(계약완료) 서촌 신축부지 35억
(계약 완료)
- 통인동 12M 도로변이며 자하문로와도 가깝습니다.
- 현재 1층 건물이며 매입 후 4층 근린건물 신축 추천합니다.
- 지구단위계획상 휴게 및 일반음식점 모두 가능한 입지입니다.
기본 정보
- 매매
- 대지 122.3㎡ (약 37평), 건물 전용면적 66.12㎡ (약 20평)
- 매매 35억원 (대지평당 약 9,459만원)
소재지 및 교통
- 서울특별시 종로구 통인동 (경복궁역 도보 6분)
- 서촌 12M 도로변 전면 (자하문로 대로변 근접)
세부 특징 / 추천 용도
- 2종 근린생활시설, 총 1층 건물, 전용화장실1, 주차장 없음
- 사용승인일 확인안됨 (건축물대장 미기재), 북향 (주출입문 기준)
- 매입 후 근린용도 건물로 신축 추천 (최대 4층 가능)
- 2종 일반주거지역 (건폐율 60%, 용적률 200%)
- 지구단위계획상 일반음식점 및 휴게음식점 가능한 입지
- 신축 시 4층, 년면적 94평 가능 (지하층 20평 포함)
- 직접사용 또는 임대 추천 (식음료, 판매, 사무실 등)
입주 가능일
2025.5.31 또는 입주일(명도일) 협의 가능