광화문 구분상가 매매4억
- 광화문 외교부 건물 인근 위치합니다.
- 오피스 빌딩 내 지하층 구분상가입니다.
- 지상출입구에서 초입에 위치합니다.
- 직접 사용 또는 임대 가능합니다.
기본 정보
- 구분건물 매매
- 전용면적 44.09㎡ (약 13평), 분양면적 61.15㎡ (약 19평)
- 매매 4억원
소재지 및 교통
- 서울특별시 종로구 도렴동 (외교부 건물 인근)
- 경복궁역 도보 4분, 광화문역 도보 3분
세부 특징 / 추천 용도
- 1종 근린생활시설, 총 12층 건물 중 지하 1층
- B4~12층 건물 (주용도 업무 및 판매 시설, 구분상가 103세대)
- E/V 4대 (지하층까지 연결), 총 주차대수 129대
- 사용승인일 1984-3-15, 남향 (건물 주출입구 기준)
- 해당층 공용화장실 2 (남/녀)
- 천정형 냉난방기, 매장 내 전기/수도/도시가스 사용 가능
- 지상출입구 (상가출입구) 기준 초입 위치, 현재 미용실로 사용 중
- 매입 시 직접 사용 가능 (임대도 가능)
- 예상 임대수익률 4.9% (보증금 3천만원 / 월차임 150만원 임대 가정 시)
입주 가능일
2026.4.30 또는 입주일 협의 가능