서촌건물 매매19억5천
- 1필지 2개 건물입니다 (1동 B1~3층 근린건물 + 2동 1~2층 근린한옥)
- 서촌 누상동 평지에 위치하며 지상 주차장(2대) 있습니다.
- 사옥(사무실), 전시, 판매, 게스트 하우스(용도변경요), 임대 용도 등 추천합니다.
- 매입 시 1동 B1~3층 근린건물은 바로 직접 사용 가능합니다.
기본 정보
- 매매
- 대지 137.4㎡(약42평), 건물 전용면적(연면적) 190.44㎡(약58평)
- 매매 19억 5천만원 (대지평당 약 4,642만원)
- 1필지 2개 건물 (B1~3층 근린건물 47평 + 1~2층 근린한옥 11평)
소재지 및 교통
- 서울특별시 종로구 누상동 (누상동 평지, 4M 도로변)
- 경복궁역 도보 15분 (박노수미술관 도보 4분)
- 근린건물 및 근린한옥 앞까지 모두 차량 진입 가능
세부 특징 / 추천 용도
- 2개 건물 전체 임대 중
- 1필지 건물 2개 (1동 B1~3층 근린건물, 2동 1~2층 근린한옥)
- 2개 건물 전체 2종 근린생활시설, 지상 주차장 (총 2대)
- 사용승인일 (1동 건물 2011-12-28, 2동 건물 2022-11-4)
- 서향 (주 출입구 기준), 전용화장실 5 (1동 4개, 2동 1개)
- 1동 B1~3층 (지하 10평, 1층 11평, 2층 15평, 3층 10평)
- 1동 1층, 지하층 층별 독립 출입구 / 2~3층 복층 (내부 연결)
- 1동 서비스 면적 (옥상 쉼터, 3층 테라스, 3층 베란다)
- 1, 2동 건물 전체 도시가스 바닥난방
- 2동 한옥 약 11평 (층당 약 6평, 1~2층 내부 연결)
- 2동 방2*거실1*화장실1*테라스*대청마루 + 소마당
- 2동 한옥은 마당 있음, 서비스 면적 (1층 대청마루, 2층 테라스)
- 사옥(사무실), 판매, 전시, 게스트하우스 (용도변경요) 등 추천
- 지구단위계획상 휴게 및 일반음식점 용도 불가 (제과점 가능)
입주가능일
- 1동 (B1~3층 근린건물) : 2026.6.30 또는 입주일 협의 가능
- 2동 (1~2층 근린한옥) : 2033.9.12 (임차인의 갱신권 최대 행사 시)